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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schillerstraße 43 Top 9 - Geförderte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Herz Jesu Kirche

649
 
57 m²2 ZimmerTerrasse 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.282 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Durch wohldurchdachte und kompakte Grundrisse der einzelnen Wohnungen wird größtmögliche Effizienz hinsichtlich Nutzung und Kosten gewährleistet. Die Schillerstraße ist für die stillvollen Altbaugebäude bekannt und ist wegen der zentralen Lage sowohl für Singles, als auch für Familien und Pärchen sehr gefragt. Trotz städtischem Gebiet, befindet sich dieser Grazer Bezirk in einer sehr ruhigen Umgebung und ist deshalb ein sehr beliebtes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit E-Geräten ausgestattet.

• Ruhige Wohngegend
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• In der Nähe von Grünflächen und Parks
• Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und entspannt
• Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Straßen
- Ideal für Familien, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind

Laufende Kosten

Monatliche Kosten648,64 €
Preis pro m²6,78 €
Gesamtbelastung Netto589,67 €
USt. Gesamtbelastung58,97 €
Miete423,48 €
USt. Miete42,35 €
Betriebskosten161,19 €
USt. Betriebskosten16,12 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.282,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt
Nutzfläche 56,56 m²
1 Terrasse 4,08 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Das Objekt Top 9, in der Schillerstraße 43 befindet sich trotz Stadtviertel in ruhiger Umgebung. Mit einer Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer, WC Küche mit Wohn-Essbereich sowie ein extra begehbares Zimmer hat die Wohnung alles zu bieten was das Herz begehrt. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Terrasse. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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