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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Küche, Balkon Außenfläche und Kellerabteil / SP64 Top 6-26

750
 
40 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Haring Immobilientreuhand GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Stadlauer Straße 64, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,99 €
Preis pro m²18,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto681,81 €
USt. Gesamtbelastung68,18 €
Miete609,5 €
USt. Miete60,95 €
Betriebskosten72,31 €
USt. Betriebskosten7,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.250,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 40,17 m²
Nutzfläche 40,17 m²
1 Balkon 4,92 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Der Wohnpark Stadlau umfasst 408 Wohnungen mit privaten Außenflächen wie Garten, Terrassen, Balkone und Loggien in 6 Gebäuden mit 7 bis 10 Obergeschoßen. Die Stadlauer Straße 64 Anlage besticht durch ihre vielzähligen Grünflächen und den direkt vor Ort verfügbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Spar, NKD, Kik etc).

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer Komplettküche übergeben. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich in den jeweiligen Untergeschoßen.

Besonderheiten im Überblick:
_U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
_attraktiver Standort
_moderne Architektur

PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <775m
Klinik <100m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <75m
Universität <3.400m
Höhere Schule <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <925m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.100m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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