Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leoben

1.098 €

98 m²3,5 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.300 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben

• Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.098,2 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung Netto980,57 €

USt. Gesamtbelastung117,63 €

Miete587,7 €

USt. Miete58,77 €

Betriebskosten392,87 €

USt. Betriebskosten58,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, 2. Etage

Wohnfläche 97,95 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

140 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus:
• Vorraum,
• 3 Zimmer,
• WC,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• Küche inkl. neuwertiger Einbauküche,
• Beheizung mittels Fernwärme
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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