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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ebenerdiges Büro unweit äußeren Mariahilfer Straße zu verkaufen

169.000
 
38 m²Terrasse 6 m²
EDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
1150 Wien
Mariahilfer Straße, Schwendergasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.413,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten94,96 €
USt. Betriebskosten18,99 €
Monatliche Kosten Netto141,88 €
Heizkosten Netto46,92 €

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Merkmale

Büro
Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 38,29 m²
1 Terrasse 5,89 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
301,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E

Beschreibung

Objektbeschreibung 

Zum Verkauf gelangt ein ca. 38 m² großes, ebenerdiges Büro im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der Mariahilfer Straße. Das Objekt verfügt über einen großen Büroraum, einen Vorraum mit Küchenanschlüssen, eine Terrassenzugang in den Lichthof, ein separates Badezimmer und WC.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Infrastruktur

Es handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine Infrastruktur kaum Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es besonders für Handels- und Dienstleistungsbetriebe ein ideales Geschäftsumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (Billa, Spar), Lokale, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist ausgezeichnet:

  • U-Bahn: U3, U6
  • Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 60
  • Bus: 12 A, N54

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
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