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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Leoben

1.048
 
93 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3.150 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Kaiserfeldgasse 8, 8700 Leoben
• Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines alten Stadthauses.
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.048,02 €
Preis pro m²6 €
Gesamtbelastung Netto935,76 €
USt. Gesamtbelastung112,26 €
Miete560,82 €
USt. Miete56,08 €
Betriebskosten374,94 €
USt. Betriebskosten56,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.150,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 93,47 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
1 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
141
G

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus:
• Vorraum,
• 3 Zimmer,
• WC,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• Küche inkl. neuwertiger Einbauküche,
• kleiner Balkon,
• Beheizung mittels Fernwärme 
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <375m
Flughafen <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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