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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Haus mit Pool in Stil einer spanischen Finca

425.000
 
164 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 108 m²
Preis / m²2.589,41 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahr2000
RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Ike Richson, BSc (WU)
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2283 Obersiebenbrunn
Obersiebenbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²2.589,41 €
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Provision: 15.300,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Doppelhaushälfte
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 164,13 m²
Grundstücksfläche 385 m², Gartenfläche 200 m², Lagerfläche 40,42 m²
1 Terrasse 108 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 40,42 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Zuhause sich wie im Urlaub fühlen

Gepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20 Min. von Wien entfernt.

HIGHLIGHTS

  • Eigener Stellplatz vor dem Haus
  • 7x4 Meter Schwimmbecken aus GFK
  • SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fussbodenheizung
  • Klimaanlage im Wohnzimmer
  • Spanische Feinsteinzeugfliesen (importiert)
  • Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung
  • gemauerter Kamin
  • uvm.

ECKDATEN

  • BAUJAHR: 2000
  • BEZIEHBAR: ab SOFORT
  • WOHNFLÄCHE: ca. 123,71m²
  • ZIMMER: 4
  • SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung
  • MÖBLIERT: Bad und Küche
  • KÜCHE: Einbauküche mit Geräten
  • BADEZIMMER: mit Badewanne und Fenster
  • WC: separat mit Handwaschbecken
  • HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
  • KFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus

Kaufpreis: EUR 425.000,00

Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasser & Rauchfangkehrer): ca. EUR 120,00 pro Monat
Gas & Strom nach Verbrauch

Kaufpreis Stellplatz: inkludiert

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 15.300,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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