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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Mietwohnung ab sofort verfügbar!

1.154
 
46 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3462
SCHWARZWEISS immobilien gmbhFrau Agnes Schmidberger
Bahnhofstraße 30, 6250 Kundl
Die Wohnanlage ist von der Verkehrsinfrastruktur bestens erschlossen. So liegt der Zug und Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Westautobahn nur wenige Kilometer von Kundl entfernt, beste Voraussetzung für Pendler. Zusätzlich fährt der Ort eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten auf. Ihre Sportlichkeit können Sie in den unzähligen Radwegen, die sich in der Umgebung befinden, oder beispielsweise mit einem Lauf durch die Kundlerklamm ausleben. Die Marktgemeinde Kundl bietet wichtigen Firmen wie z.B.: Sandoz und Lindner Traktoren einen Standort, büßt aber trotz des Wirtschaftsstandortes nichts an seinem ländlichen Flair ein ganz im Gegenteil! Kundl bietet perfekte
Infrastruktur und zugleich das Gefühl am Land zu Hause zu sein.
Von der Wohnanlage sind alle Wege des täglichen Gebrauchs in höchstens 10 Minuten zu Fuß erreichbar. So befinden sich mehrere Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Metzgerei und Apotheke nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Das Ortszentrum mit Banken, Post, Schulen, Cafes, Bauernladen,... kann in nur 10 Minuten im Schlendertempo erreicht werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.153,87 €
Preis pro m²24,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto843 €
Betriebskosten201,03 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3462

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 46,31 m²
Nutzfläche 46,31 m²
1 Balkon 7,62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Raumhohe-Wärmedämmende 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
• Küchenzeile
• Badmöbeln
• Elektrischer Sonnenschutz (Raffstore)
- Fußbodenheizung (Fernwärmeheizung)

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung zeichent sich durch eine optimale Raumaufteilung aus: vom Schlafzimmer und von der Wohnküche erreicht man den großzügigen Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtischverbau mit Spiegelschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bestehend aus Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und natürlich ausreichend Stauraum ist voll funktionstüchtig. Der Abstellraum im Anschluss zur Küche kann optimal als Speis verwendet werden. Sollten weitere Stauräume nötig sein, können Sie auf das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zurückgreifen.

Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und wird über eine komfortable Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird, beheizt.

Plus Insider

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GewerblichSCHWARZWEISS immobilien gmbhFrau Agnes Schmidberger
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