3-Zimmer-Wohnung im MARRIOTT HOTEL mit Garagenplatz

Entdecken Sie diese einmalige, elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 125 m² im ersten Bezirk, der exklusivsten Lage Wiens. Direkt im prestigeträchtigen Marriott Hotel gelegen, vereint die Wohnung luxuriösen Komfort mit höchster Sicherheit und Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt von den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, bietet diese Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:
 •   Geräumiges Wohnzimmer: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Ausgestattet mit maßgefertigten, eleganten italienischen Möbeln, die eine harmonische und gemütliche Atmosphäre schaffen.
 •   Zwei luxuriöse Schlafzimmer: Beide bieten ausreichend Platz für Erholung und garantieren durch exzellente Schalldämmung einen ungestörten Schlaf zu jeder Tageszeit.
 •   Moderne Küche: Die separate Küche ist perfekt ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen.
 •    Exklusives Badezimmer: Entspannen Sie sich in einem hochwertigen Badezimmer, das durch sein stilvolles Design und edle Materialien eine wahre Spa-Oase zu Hause schafft.
 •   Zusätzlicher Kellerraum: Viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Abstellraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Optionaler Garagenplatz: Ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage! Der Garagenstellplatz bietet Ihnen bequemes Parken und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Lage:

Direkt gegenüber dem Stadtpark, im Herzen des ersten Bezirks, wohnen Sie mitten in Wiens Kultur- und Lebenszentrum. Nur wenige Gehminuten zu renommierten Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine exzellente Infrastruktur – der ideale Ort für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Details:
 •    Kaufpreis: 1.590.000 EUR
 •   Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.
 •   Betriebskosten: 801 EUR monatlich
 •   Garagenmiete: 130 EUR monatlich

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Troll unter der Nummer: Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap