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  • Parkplatz
  • Balkon
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  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! 3 - Zimmer-Ersbezugswohnung in Mondsee mit großem Balkon im Baurechtseigentum!

346.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.383,63 €
Etage1
Baujahr2024
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis346.000 €
Kaufpreis pro m²4.383,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 30.11.2026
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 78,93 m²
Nutzfläche 86,97 m²
1 Balkon 20,85 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,04 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

BAUVORHABEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE!  BAURECHT - OBJEKTE!

In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet.

Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen.

Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at

Endlich leistbare Wohnungen in Mondsee-Tiefgraben!

Wir bieten eine perfekt geplante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche zzgl. grosszügigem Balkon mit 21 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Haus C im 1 OG eines kleinen Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig. Die Lage des Bauvorhabens "Trio" ist einfach perfekt. Zwischen Mondsee und Irrsee gelegen in absoluter Ruhelage, mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Mozart-Stadt Salzburg in ca. 20 Minuten erreichbar. Wir haben für diese Immobilie 1 TG-Platz sowie 1 PKW-Aussenstellplatz vorgesehen. Diese sind im Kaufpreis noch nicht vorgesehen. Wir errichten die Wohnung im schlüsselfertigen Zustand, jedoch ohne Küche. Eine Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für nachhaltiges Wohnen.

Lassen Sie sich unverbindlich über die interessante Form des BAURECHTS beraten. Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen und geben Ihnen auch gerne Möglichkeiten der Finanzierung.

Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis.

Informieren Sie sich rasch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Willkommen im wunderschönen Mondseeland

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPeter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
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