- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
**Ordination zur Übernahme – Ideal für Ärzte**
2.580 €
102 m²4 ZimmerTerrasse
PrivatHerr Dr. Matthias Geisler
Döblinger Hauptstraße 33, 1190 Wien
Perfekte Lage:
• Beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation 37 hat eine Station direkt vor der Tür, Nahe Knotenpunkt Spittelau mit U4 und U6
• Stets Parkplätze direkt vor der Tür auf der beliebten Einkaufsstraße vorhanden
• Alles in der Nähe: Medizinisches Fachgeschäft, Apotheke, Supermärkte für den täglichen Bedarf
• Beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation 37 hat eine Station direkt vor der Tür, Nahe Knotenpunkt Spittelau mit U4 und U6
• Stets Parkplätze direkt vor der Tür auf der beliebten Einkaufsstraße vorhanden
• Alles in der Nähe: Medizinisches Fachgeschäft, Apotheke, Supermärkte für den täglichen Bedarf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.580 €
Preis pro m²25,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse50.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 04/2025
Neuwertig
Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Erdgeschoss
Gesamtfläche 102,19 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Die Highlights:
• 2 große Ordinationsräume mit ausreichend Platz zum Behandeln und Arbeiten mit den Patienten.
• Heller, großzügiger Empfangs- und Wartebereich: Beim lichtdurchfluteten Tresen kann jeder Patient herzlich begrüßt werden. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
• Werbewirksame Auslage mit 2 Flatscreens
• Moderne, voll ausgestattete Küche und Rückzugsort während der Pausen
• Abstellraum und Zugang zum Innenhof
• Barrierefreier Zugang, ebenerdiger/behindertengerechter Zugang direkt vom Gehsteig in das „Gassenlokal“
• Altbau mit hohen Räumen
Der Arbeitskomfort:
• Je 1 Schreibtisch/Ordinationsraum
• Höhenverstellbare Patientenliegen
• Ausreichend Sitzmöglichkeiten für Patienten
• Viel Stauraum in den einzelnen Räumen
• Helle Räume durch Lichtinstallationen
• Klima- und Audioanlage
• Hochwertiger Echtholzparkett
• großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• 2 große Ordinationsräume mit ausreichend Platz zum Behandeln und Arbeiten mit den Patienten.
• Heller, großzügiger Empfangs- und Wartebereich: Beim lichtdurchfluteten Tresen kann jeder Patient herzlich begrüßt werden. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
• Werbewirksame Auslage mit 2 Flatscreens
• Moderne, voll ausgestattete Küche und Rückzugsort während der Pausen
• Abstellraum und Zugang zum Innenhof
• Barrierefreier Zugang, ebenerdiger/behindertengerechter Zugang direkt vom Gehsteig in das „Gassenlokal“
• Altbau mit hohen Räumen
Der Arbeitskomfort:
• Je 1 Schreibtisch/Ordinationsraum
• Höhenverstellbare Patientenliegen
• Ausreichend Sitzmöglichkeiten für Patienten
• Viel Stauraum in den einzelnen Räumen
• Helle Räume durch Lichtinstallationen
• Klima- und Audioanlage
• Hochwertiger Echtholzparkett
• großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
Beschreibung
In 1190 Wien steht eine vor 3 Jahren komplett neu eingerichtete, hochwertige Ordination zur Übernahme bereit. Diese moderne und stilvolle Praxis besticht durch ihre Helligkeit und ihr zugleich gemütliches Ambiente – perfekt für Sie und Ihre Patienten.
Die barrierefreie, ebenerdige Ordination umfasst zwei großzügige Behandlungsräume, einen ansprechend gestalteten Empfangs- und Wartebereich sowie einen privaten Rückzugsraum für entspannte Pausen. Die Ausstattung ist erstklassig und bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche Praxisführung benötigen.
Ein optimaler Ort, um Ihre ärztliche Tätigkeit in einem angenehmen und professionellen Umfeld fortzuführen.
Die barrierefreie, ebenerdige Ordination umfasst zwei großzügige Behandlungsräume, einen ansprechend gestalteten Empfangs- und Wartebereich sowie einen privaten Rückzugsraum für entspannte Pausen. Die Ausstattung ist erstklassig und bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche Praxisführung benötigen.
Ein optimaler Ort, um Ihre ärztliche Tätigkeit in einem angenehmen und professionellen Umfeld fortzuführen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Dr. Matthias Geisler
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung