Provisionsfrei
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WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

1.571 €

93 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Ullmannstraße 1, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.570,78 €

Preis pro m²16,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.402,84 €

USt. Gesamtbelastung167,94 €

Gesamtmiete1.237,56 €

Gesamtmiete Netto1.125,16 €

USt. Gesamtmiete112,4 €

Miete800 €

USt. Miete80 €

Betriebskosten323,96 €

USt. Betriebskosten32,4 €

Sonstige Kosten Netto1,2 €

Heizkosten Netto277,68 €

USt. Heizkosten55,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 93 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,63

Beschreibung

WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 93m², 1 Zimmer hofseitig, 2 Zimmer straßenseitig, Zimmer getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer und Küche mit PVC-Boden, Gaszentralheizung, Infrarotheizkörper im Vorzimmer, Strom zentral.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <150m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <125m
Universität <375m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <225m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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