{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Privatvermietung: perfekte 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Ruhelage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vq-1471547359-8dd2045c78764f9f9826911b8e26a5ac","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Privatvermietung: perfekte 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer Ruhelage

695
 
46 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.085,03 €
engelreal immobilien gmbhHerr Ralf Eisenhut
1130 Wien
Lainz - Speising

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,01 €
Preis pro m²15,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto684,56 €
USt. Gesamtbelastung10,45 €
Miete580,03 €
Betriebskosten104,53 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.085,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 46,01 m²
Nutzfläche 46,01 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D

Beschreibung

Privatvermietung!!

Bitte beachten Sie: bei diesem Objekt handelt es sich um eine reine Privatvermietung.
Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Ralf Eisenhut
Bitte kontaktieren Sie ausschließlich Herrn Ralf Eisenhut direkt unter Anbieter kontaktieren.
Er steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Wohnung liegt in Grünruhelage nahe dem Lainzer Krankenhaus und bietet
einen traumhaften Ausblick auf den Lainzer Tiergarten. Parkplätze sind
genügend vorhanden, eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Linien 60, 62
und die S-Bahn gegeben.

Die Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC
und Bad incl. Waschmaschine.

Privatvermietung!!

Bitte beachten Sie: bei diesem Objekt handelt es sich um eine reine Privatvermietung.
Es fällt keine Vermittlungsprovision an.

Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Eine Anmietung ist grundsätzlich ab sofort möglich

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Ralf Eisenhut
Bitte kontaktieren Sie ausschließlich Herrn Ralf Eisenhut direkt unter Anbieter kontaktieren. 
Er steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichengelreal immobilien gmbhHerr Ralf Eisenhut
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon