Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Wiedner Hauptstraße - hofseitiger 2 Zimmer Altbau zu vermieten

715 €

45 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.150 €

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten715 €

Preis pro m²15,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto650 €

USt. Gesamtbelastung65 €

Miete539,54 €

USt. Miete53,95 €

Betriebskosten110,46 €

USt. Betriebskosten11,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.150,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 45,06 m²

Gesamtfläche 45,06 m², Nutzfläche 45,06 m², Grundstücksfläche 45,06 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

206,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,93

Beschreibung

1040 Wien - Wiedner Hauptstraße

hofseitige 2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,

die Wohnung befindet sich im 3. Stock ( ohne Lift ),

45,06m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

1 Kellerabteil vorhanden (befindet sich neben der Wohnung),

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 715,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap