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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertig sanierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Waltendorf

219.000
 
67 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.262,81 €
Etage2
Baujahr1971
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.262,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten378 €
Betriebskosten137,91 €
USt. Betriebskosten13,79 €
Heizkosten147,42 €
USt. Heizkosten29,07 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, 2. Etage
Wohnfläche 67,12 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Willkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Sanierung, optimale Raumaufteilung und hervorragende Lage in den Innenhof überzeugt.

Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit stilvollem Komfort und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Lift erreichbar.

Es erwarten Sie 2 Zimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Badezimmer m. WC, Vorraum, Balkon und Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend im Herzen von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
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