Absolute Bestlage!

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, und erstklassig ausgestattete Bürofläche an allerbester Adresse direkt am Graben. Die Umbau-bzw. Renovierungsarbeiten können in Absprache mit dem Mieter erfolgen. Der Mietpreis bezieht sich auf die renovierte Fläche.

Das Büro liegt im vierten Obergeschoß, ist sehr hell und verfügt über vier Eingänge und insgesamt zwanzig Büroräume plus Sekretariat, eine voll ausgestattete Küche, acht WC´s sowie div. Archivräume. Die Ausstattung ist hochwertig geplant, mit massiven Parkettböden, moderner Küche und modernen WC-Anlagen sowie einer Klimaanlage.

Das Gebäude ist besonders repräsentativ und bietet einen barrierefreien Zugang. Es steht ein Personenaufzug sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Das monatliche Heizungsakonto beträgt € 1.142,-.

Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für einen unverbindlichen Beratungstermin und für Detailfragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Die Fläche kann auch unsaniert übernommen werden, der Mieter übernimmt die Renovierung, die Mietkosten werden entsprechend angepasst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap