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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse zwischen Dietrichsteinplatz und TU!

1.023
 
74 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.100 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.022,63 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto992,26 €
USt. Gesamtbelastung30,37 €
Gesamtmiete927,83 €
Gesamtmiete Netto913,26 €
USt. Gesamtmiete14,57 €
Miete567,58 €
Betriebskosten145,68 €
Sonstige Kosten Netto200 €
Heizkosten79 €
USt. Heizkosten15,8 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.100 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73,64 m²
Gesamtfläche 73,64 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,94 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D

Beschreibung

Diese traumhafte Altbauwohnung wurde gerade teilweise saniert (Böden/Malerei) und besticht neben der guten Raumaufteilung und der zentralen Lage, vor allem durch die große Innenhofterrasse.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus Diele, drei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Duschbad und WC, sowie einer über die Küche erreichbaren Innenhofterrasse.



Des weiteren gehört ein großes Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.



Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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