- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Sonniges Haus mit Dachsteinblick, ZWEITWOHNSITZ, Anlageobjekt mit lukrativer Rendite
890.000 €
105 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.476,19 €
Grundstücksfläche562 m²
Baujahr-
WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Elisabeth Hecker
8990 Bad Aussee
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²8.476,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Neubau, Holzbauweise
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 562 m²
1 Terrasse
1 Balkon 26,15 m², Terrasse
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Kamin, Sauna
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
234 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E
Beschreibung
Das Haus in sonniger Lage bietet viel Raum für die Familie und hat eine Zweitwohnsitzwidmung. Damit ist es ein perfektes Ferienhaus für Familien mit mehreren Kindern, es hat insgesamt vier Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon in dem die Familie beisammen sein kann.
Mit zwei Bädern ist für die gesamte Familie entsprechend Komfort geschaffen, die Sauna bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit.
In dem Garten rund um das Haus wurden mehrere kleine Sitzgelegenheiten geschaffen, die jeden Wunsch nach individueller Entspannung erfüllen.
Mit seiner Lage nahe dem Ortszentrum von Bad Aussee ermöglicht es den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen in kürzester Zeit, die Seen und Skigebiete sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aktuell ist das Haus touristisch vermietet mit ausgesprochen guter Redite. Das bestehende Vermietkonzept kann übernommen und fortgeführt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Mit zwei Bädern ist für die gesamte Familie entsprechend Komfort geschaffen, die Sauna bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit.
In dem Garten rund um das Haus wurden mehrere kleine Sitzgelegenheiten geschaffen, die jeden Wunsch nach individueller Entspannung erfüllen.
Mit seiner Lage nahe dem Ortszentrum von Bad Aussee ermöglicht es den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen in kürzester Zeit, die Seen und Skigebiete sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aktuell ist das Haus touristisch vermietet mit ausgesprochen guter Redite. Das bestehende Vermietkonzept kann übernommen und fortgeführt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Elisabeth Hecker
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