Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-Whg. in zentraler Lage des 11.Bezirkes

349.000 €

108 m²4 Zimmer

Preis / m²3.227,29 €

Etage2

Baujahr1967

McMakler Team Österreich

1110 Wien

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €

Kaufpreis pro m²3.227,29 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 1967, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 108,14 m²

Gesamtfläche 108,14 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

75 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Objektnr: 1064694

+ In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Barrierearmer Zugang dank komfortablen Personenaufzug
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, mtl. Betriebskosten: ca. 324 €, nicht umlegbar: rund 76 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.