360° TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG am RATHAUSPARK

REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE am RATHAUSPLATZ

Diese im 5.Liftstock, hell und sonnig situierte, 4-Zimmer Altbauwohnung verfügt über die typischen, klassischen Elemente wie massiver Fischgrät-Parkettboden, hohe Räume und Flügeltüren der Wiener Stilwohnung sowie über folgende

Raumaufteilung:
- Vorraum (ca. 5m²)
- geräumige, zentrale Wohndiele (ca. 28m²)
- straßenseitiger Wohnsalon (ca. 47m²) mit Blick über den Rathauspark
- ein Eckzimmer (ca. 33m²) Rathauspark
- zwei große Zimmer (ca. 24m² & 35m²)
- Küche (ca. 6m²)
- ein Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschtisch (ca. 7m²)
- separates WC

Die Wohnräume sind südostseitig, Richtung Rathausplatz orientiert, die beiden Schlafzimmer nordseitig.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver, versiegelter Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit marmorisierten Fliesen ausgestattet
- komplette Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme), Warmwasseraufbereitung über Elektro-Speicher
- Personenaufzug & repräsentatives Stiegenhaus

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ58F
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 440,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 394,09

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Gesamtbetrag € 4334,99