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Citywohnung mit Weitblick

225.000
 
46 m²2 Zimmer
Preis / m²4.891,3 €
Etage6
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²4.891,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.100 €
Provision Netto6.750 €
USt. Provision1.350 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten207,9 €
Betriebskosten86,27 €
USt. Betriebskosten8,63 €
Alle Steuern18,96 €
Monatliche Kosten Netto188,94 €
Heizkosten51,67 €
USt. Heizkosten10,33 €

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Merkmale

Wohnung
Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 46 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich, im 6. und letzten Liftstock, direkt im Zentrum.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ansprechende Raumaufteilung aus und wirkt dadurch größer.

Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und Sie haben eine tolle Aussicht über die Dächer von Linz. Gut zu Wissen, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt
  • Kellerabteil

Besichtigungen am Jänner 2025 möglich!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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