5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.254,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufnebenkosten
Provision: 3% + Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Küche möbliert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,09
A++
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Salzburg, Nähe Hauptbahnhof
Objektbeschreibung:
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m² und einen großzügigen Balkon von 5 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist zudem behindertengerecht gestaltet. Die Lage in einem ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, obwohl alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung: Neue Fenster mit Fliegengitter, Parkettböden in allen Räumen, Fernwärmeheizung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Offener Küchen-Wohnbereich
Möblierte Küche mit großzügigem Küchenschrank und Gefrierfach
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Besonderheiten:
Neu renoviert
Barrierefrei und mit Lift
Ruhige Innenhoflage
Energieausweis vorhanden
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Erreichbarkeit für Pendler bietet. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten:
Kaufpreis: € 289.000,-
Monatliche Betriebskosten (Akonto): ca. € 250,-
Baujahr: 1964
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Objektbeschreibung:
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m² und einen großzügigen Balkon von 5 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist zudem behindertengerecht gestaltet. Die Lage in einem ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, obwohl alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung: Neue Fenster mit Fliegengitter, Parkettböden in allen Räumen, Fernwärmeheizung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Offener Küchen-Wohnbereich
Möblierte Küche mit großzügigem Küchenschrank und Gefrierfach
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Besonderheiten:
Neu renoviert
Barrierefrei und mit Lift
Ruhige Innenhoflage
Energieausweis vorhanden
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Erreichbarkeit für Pendler bietet. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten:
Kaufpreis: € 289.000,-
Monatliche Betriebskosten (Akonto): ca. € 250,-
Baujahr: 1964
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GewerblichKorrekt ImmobilienHerr Engelbert Brechtler
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