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Preishit - tolle Wohnung in Strasshof an der Nordbahn

245.000 €

87 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Preis / m²2.816,09 €

Etage-

Baujahr1980

4immobilienFrau Nicole Straub

2231 Strasshof an der Nordbahn

Die Wohnung befindet sich in der sehr guten Lage in der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn, welche im Bundesland Niederösterreich liegt. Sie liegt in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €

Kaufpreis pro m²2.816,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1980

Wohnfläche 87 m²

1 Loggia 6 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

224 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,34

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

großer, heller Wohnbereich
geräumiger Abstellraum
große, helle Zimmer
Loggia
Klimaanlage
großes Kellerabteil
Kfz Stellplatz unter Carport

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Diese charmante Wohnung in guter Lage wird Sie auf den ersten Blick verzaubern und ist das perfekte Eigenheim für Ihre Familie. Hier erwartet Sie ein gelungenes Zusammenspiel von modernem Design und gemütlicher Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80m² verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Ein Fahrradraum, ein Abstellraum und eine separate Toilette runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die charmante Loggia dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden und bietet Ihnen somit eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Strasshof an der Nordbahn alles, was das Herz begehrt. Ein modernes und gemütliches Zuhause in einer tollen Umgebung, welche Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Familienhit begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.