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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Spacious 2 Room Apartment with Park View

796
 
56 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
EDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
1170 Wien
Diepoldpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,84 €
Preis pro m²14,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,49 €
USt. Gesamtbelastung72,35 €
Miete614,54 €
USt. Miete61,45 €
Betriebskosten108,95 €
USt. Betriebskosten10,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,16 m²
Nutzfläche 56,16 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

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Highlights:

  • First occupancy after renovation
  • High-quality fittings (underfloor heating, parquet flooring, security door)
  • Fully equipped kitchen
  • Central heating - district heating

Property Description:

A 2 room apartment of approx. 56 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the groundfloor and has an entrance hall, a bathroom with WC, shower and washing machine connection, a kitchen, a spacious living room and a bedroom which can be reached through another connecting room. The apartment has just been completely renovated. The entrance hall, the kitchen and the bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. The apartment is rented furnished.

Transport connections & infrastructure

The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
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