Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg inkl. Balkon und Garage

Willkommen bei dieser wundervollen Immobilie im Herzen von Salzburg! Diese besondere Wohnung bietet Ihnen rund 53,14 m² an Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer inkl. TG-Abstellplatz, wo Sie Ihr Auto sicher und bequem unterstellen können.
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische und gemütliche Lösung für kleine Haushalte und eignet sich hervorragend für Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten.

Die perfekte Verkehrsanbindung macht es Ihnen einfach, an jeden Ort zu gelangen. Mit dem Bus oder dem Zug, sind Sie in kürzester Zeit überall. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein bequemes Leben brauchen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeines zum Objekt "Inge-Morath-Platz 30/6, 5020 Salzburg":

• Erstbezug: 12/2011
• 84 Wohneinheiten, Tiefgarage
• Heizung: Fernwärme - Puffspeicher inkl. Solaranlage am Flachdach

Details zur Wohnung Top 28:

• Kaufpreis: € 235.000,00,- (inkl. TG-Stellplatz)
• Stichtag für Ankauf: 01.04.2025
• Etage: 1. OG
• Größe: ca. 53,15m² - 3-Zimmer
• Balkon: 6,78m²
• Abstellraum und Kellerraum vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 255

Die angeführte Vorschreibung ist lediglich ein geschätzter Richtwert und kann sich je nach Verbrauch ändern.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Grundbuch bei der Wohnung „Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG“ (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angemerkt wird und die Mietzinsbildung gemäß §§ 13,14 WGG zu erfolgen hat. Zudem ist die Kurzzeitvermietung gemäß § 8 Abs. 3 WGG generell untersagt.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Hauptwohnsitz an der Liegenschaftsadresse der angebotenen Wohnung gemeldet werden muss.

Die Wohnung wird mehreren Interessenten angeboten, weshalb wir uns einen Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Wohnung, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap