Provisionsfrei
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NEU! Preisgünstige 1-Zimmerwohnung mit Loggia nahe Wien zu vermieten! Tiefgaragenstellplätze verfügbar!

717 €

38 m²1 ZimmerLoggia 7 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution-

Kuhn Immobilien GmbHHerr Daniel Hartmann

3002 Purkersdorf

Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Die Liegenschaft befindet sich knapp 3 Kilometer der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der am nähersten gelegene Bahnhof "Purkersdorf bei Wien" ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, wodurch man unter einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt gelangt. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten717,28 €

Preis pro m²19,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto652,07 €

USt. Gesamtbelastung65,21 €

Miete528,08 €

USt. Miete52,81 €

Betriebskosten123,99 €

USt. Betriebskosten12,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 37,72 m²

1 Loggia 7 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

22,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

NEU! Preisgünstige 1-Zimmerwohnung nahe Wien zu vermieten!

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2014 errichteten Wohnhauses in Purkersdorf. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof der Wohnhausanlagegerichtet und verfügt über eine ca 7m² große Loggia mit Blick auf den Wienerwald. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze können separat angemietet werden.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Wohn/Schlafzimmer

Die Wohnung wird über den geräumigen Eingangsbereich betreten welcher Zugang zu allen Zimmern der Wohnung bietet. Gleich links vom Eingang befindet sich die Küche und das Badezimmer der Wohnung. Das Wohn/Schlafzimmer der Wohnung ist überaus großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Loggia der Wohnung.#

Öffentliche Verkehrsanbindung

Bus 447, 451,458

Bahnhof Purkersdorf bei Wien

Nebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKuhn Immobilien GmbHHerr Daniel Hartmann

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