- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREIE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN!
1.266 €
82 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution4631,73
VONVIER GmbH, RealtreuhandFrau Vanessa Friedrich
Herbersteinstraße 109, 8052 Graz
Die idyllische Lage in Alt-Eggenberg vereint Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der nahegelegene Steinberg eröffnet Ihnen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.266,21 €
Preis pro m²15,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtkosten inkl. BK + HK + Parkplatz + USt. € 1.543,91
Kaution: 4631,73
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 81,63 m²
Nutzfläche 81,63 m², Gartenfläche 53 m²
1 Terrasse 16,4 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung mittels Erdwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage/elektrischer Leistungsunterstützung (PV-Strom), Aufbereitung zentral mit Pufferspeicher
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche, einen gemütlichen 53 m² Garten und eine Terrasse – ideal für Jungfamilien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen. Am Ende einer friedlichen Sackgasse gelegen, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Bauweise und lichtdurchfluteten Räume, die eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.
Insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 48m2 - 84m2
Insgesamt 7 Wohneinheiten zwischen 48m2 - 84m2
Anbieter:in
GewerblichVONVIER GmbH, RealtreuhandFrau Vanessa Friedrich
Verifiziert von ImmoScout24
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