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Einfamilienhaus
Terrasse
Einfamilienhaus im Zillertal
890.000 €
147 m²7 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.054,42 €
Grundstücksfläche642 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6274 Distelberg
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Distelberg, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel, oberhalb von Aschau. Sie ist in rund 15 Autominuten von Stumm oder Aschau aus zu erreichen und bietet eine ruhige und naturnahe Lage. Der Distelberg ist besonders für seine zahlreichen Wanderwege und gemütlichen Einkehrmöglichkeiten bekannt. Hier kann man in urigen Hütten typische Tiroler Spezialitäten wie Pressknödelsuppe oder Hüttentoast genießen und dabei einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckenden Gipfel des Zillertals genießen. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick auf die Gerlossteinwand, den Tristner und den Höllenstein sowie auf das Kellerjoch.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Stuana Hütte mit der 2020 erbauten Herz-Jesu-Kapelle, die von der Familie Kröll mit viel Hingabe geführt wird. Diese Kapelle und die Jausenstation wurden als Ausdruck des katholischen Glaubens errichtet und bieten einen besonderen Ort der Ruhe.
Trotz der idyllischen Höhenlage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Talregion schnell erreichbar, einschließlich Geschäften, Ärzten und Restaurants. Zudem bieten die umliegenden Regionen vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Die Anbindung an die A12 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, und sowohl Innsbruck als auch München sind in unter zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²6.054,42 €
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Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 147 m²
Gesamtfläche 217 m², Grundstücksfläche 642 m²
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus am Diestelberg im Zillertal vereint Komfort, Natur und eine ideale Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von 216 m² bietet es Platz für die ganze Familie und liegt in traumhafter Sonnenlage direkt am Waldrand.
Der großzügige Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt schafft ein behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl offene Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten. Der Außenbereich punktet mit einer weitläufigen Terrasse und einem gepflegten Garten – perfekt für Kinder und entspannte Familienzeit.
Praktisch und durchdacht: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein großes Carport, das ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Zillertals.
Dieses Haus vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis in der Tiroler Bergwelt.