- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Freistehendes Haus mit viel Platz auf schönem Grundstück im Grünen
1.990 €
215 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9,26 €
Grundstücksfläche2.100 m²
Baujahr-
PrivatFrau B
Buch 0, 5273 Roßbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.990 €
Preis pro m²9,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.03.2025
Massivbauweise
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 215 m²
Grundstücksfläche 2.100 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Das schöne, freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Roßbach im Bezirk Braunau.
Das Haus kann komplett gemietet und zB für eine Familie, als Privat- und Geschäftswohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Grundsätzlich könnten die Wohnungen auch einzeln gemietet werden.
Es sind zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 bis 4 Zimmern verfügbar. Nähere Details zu den Flächen finden Sie weiter unten.
Es handelt sich um den zweiten Bezug nach der Komplettsanierung in 2022.
Das Haus wird über eine neue und effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten werden separat mit der Energie AG abgerechnet.
Die Bodenbeläge sind hochwertig (u.a. Fliesen in Naturstein)
Hier finden Sie die Raumaufteilung:
Erdgeschoss (125qm Fläche):
• Kochen/Essen
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Vorraum
• Schlafzimmer
• geräumiger Wintergarten mit über 30qm Wohnfläche
• außerhalb der Wohnung liegendes Büro mit 10qm
1. Stock (85qm Fläche)
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Balkon
Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut.
Im Garten befinden sich Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt, Obstbäume, ein Glashaus etc.
Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Abrechnung der monatlichen Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.
Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet.
Bei einer Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung möchten wir Sie bitten Informationen zu Ihrer Person und den weiteren Bewohnern anzugeben.
Das Haus kann komplett gemietet und zB für eine Familie, als Privat- und Geschäftswohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Grundsätzlich könnten die Wohnungen auch einzeln gemietet werden.
Es sind zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 bis 4 Zimmern verfügbar. Nähere Details zu den Flächen finden Sie weiter unten.
Es handelt sich um den zweiten Bezug nach der Komplettsanierung in 2022.
Das Haus wird über eine neue und effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten werden separat mit der Energie AG abgerechnet.
Die Bodenbeläge sind hochwertig (u.a. Fliesen in Naturstein)
Hier finden Sie die Raumaufteilung:
Erdgeschoss (125qm Fläche):
• Kochen/Essen
• Wohnzimmer mit Kachelofen
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Vorraum
• Schlafzimmer
• geräumiger Wintergarten mit über 30qm Wohnfläche
• außerhalb der Wohnung liegendes Büro mit 10qm
1. Stock (85qm Fläche)
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
• WC
• Balkon
Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut.
Im Garten befinden sich Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt, Obstbäume, ein Glashaus etc.
Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Abrechnung der monatlichen Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.
Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet.
Bei einer Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung möchten wir Sie bitten Informationen zu Ihrer Person und den weiteren Bewohnern anzugeben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau B
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung