|TOP-LAGE| TOP-Infrastruktur| TOP-2-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz, PRIVATVERMIETUNG!

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Gratis Parkplätze vor der Tür!

Ost-Süd-West-Ausrichtung!

Bedingt durch eine großzügige wie auch gelungene Raumeinteilung, die perfekte Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen.

Daneben rundet ein sehr sonniger Süd-West-Balkon dieses äußerst attraktives Angebot ab.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche liegt in einer sehr ruhigen beliebten Wohngegend unmittelbar am Schöckelbach in Graz-Andritz und Stukitzbad/Stukitzsauna im ersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Küche (vollständig neu eingerichtet, inkl. Geräte), Badezimmer mit Dusche (ebenfalls neu, barrierefrei), einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einem süd-westseitigen Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar) sowie einem Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Energieausweis: 51 kWh/m².a

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Hervorragende Infrastruktur:
Sport und Freizeit!!
In allerbester Geh– bzw. Fahrraddistanz von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger,...) entfernt, befindet sich diese ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer sympathischen grüne Wohnanlage.

Öffentliche Verkehrsverbindung:
Tram, Linien 3 und 5, (in ca 6 Minuten in Innenstadt).
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Selbstverständlich kann darüber hinaus auch noch einen überaus geräumigen Kellerteil als praktischer „Stauraum“ zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.
Weder Raucher noch größere Tiere sind erwünscht!

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