- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stilvolles Wohnen in zentraler und ruhiger Lage
1.475.000 €
221 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.674,21 €
Etage-
Baujahr2005
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
6900 Bregenz
Diese Traumwohnung, ideal gelegen zwischen Stadt und Berg sowie in unmittelbarer Nähe zum See, befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bregenz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit individuellen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés.
Die ausgezeichnete Anbindung mit Zug- und Bushaltestelle in der Nähe, Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, sowie der Pfänderbahn, die nur wenigen Minuten entfernt liegt, rundet die erstklassige Lage perfekt ab.
Die ausgezeichnete Anbindung mit Zug- und Bushaltestelle in der Nähe, Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, sowie der Pfänderbahn, die nur wenigen Minuten entfernt liegt, rundet die erstklassige Lage perfekt ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.475.000 €
Kaufpreis pro m²6.674,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Laufende Kosten
Hausgeld250 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 221 m²
2 Terrassen
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 26 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Eichenparkett, harmonisch abgestimmten Wandfarben, praktischen Einbauschränken und einer modernen Küche, ausgestattet mit Gasherd und einem Küchenblock mit einer einladenden Bar. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Der lässige Stil der Einrichtung vereint helle Möbeln, die eine entspannte und luftige Atmosphäre schaffen.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei stilvolle Bäder und eine Sauna für erholsame Momente der Entspannung.
Zusätzlich bietet die Wohnung zwei stilvolle Bäder und eine Sauna für erholsame Momente der Entspannung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie eine großzügige 6-Zimmerwohnung auf drei Etagen, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort vereint. Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Balkonen, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten bieten, sondern auch die entspannte Atmosphäre einer angenehmen Nachbarschaft in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus unterstreichen.
Durch den Verzicht auf Beton sowie den Einsatz ausschließlich mineralischer Putze und Farben entsteht eine besonders natürliche Atmosphäre, die ein gesundes und angenehmes Raumklima fördert. Die massive Ziegelbauweise überzeugt durch hervorragende Wärmedämmung, ein behagliches Raumklima, außergewöhnliche Langlebigkeit und hohe Stabilität. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 qm und einer durchdachten Raumaufteilung.
Freuen Sie sich nicht nur auf ein gesundes Zuhause, sondern auch auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise!
Die Übergabe der Immobilie kann ab Herbst 2025 erfolgen und bietet Ihnen ausreichend Zeit für eine stressfreie Planung und Vorbereitung.
Durch den Verzicht auf Beton sowie den Einsatz ausschließlich mineralischer Putze und Farben entsteht eine besonders natürliche Atmosphäre, die ein gesundes und angenehmes Raumklima fördert. Die massive Ziegelbauweise überzeugt durch hervorragende Wärmedämmung, ein behagliches Raumklima, außergewöhnliche Langlebigkeit und hohe Stabilität. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 qm und einer durchdachten Raumaufteilung.
Freuen Sie sich nicht nur auf ein gesundes Zuhause, sondern auch auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise!
Die Übergabe der Immobilie kann ab Herbst 2025 erfolgen und bietet Ihnen ausreichend Zeit für eine stressfreie Planung und Vorbereitung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
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Mag. Andreas Karg GmbH & Co KG
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