- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // CITY-WOHNUNG NAHE STAATSOPER
2.200 €
110 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution6.600 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.200 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.000 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Monatliche Kosten311,3 €
Miete1.717 €
USt. Miete171,7 €
Betriebskosten283 €
USt. Betriebskosten28,3 €
Einmalige Kosten
Kaution6.600 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug, 3. Etage
Wohnfläche 110 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
NEUBAUMIETWOHNUNG gegenüber der STAATSOPER
Diese in zentraler Citylage situierte, ca. 110m² große 3-Zimmerwohnung bietet neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, separates WC, Wohnzimmer (ca. 36m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 19m²), Küche (ca. 10m²), Abstellraum sowie ein Duschbad und separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
- Hauszentralheizung
Es werden derzeit Euro 185,40 + 20% USt. an Heiz-& Warmwasserkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1717 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 283 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 96.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese in zentraler Citylage situierte, ca. 110m² große 3-Zimmerwohnung bietet neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, separates WC, Wohnzimmer (ca. 36m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 19m²), Küche (ca. 10m²), Abstellraum sowie ein Duschbad und separates WC.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche mit weißen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten
- Hauszentralheizung
Es werden derzeit Euro 185,40 + 20% USt. an Heiz-& Warmwasserkosten zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1717 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 283 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 200
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Gesamtbetrag € 2200
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Heizwärmebedarf: 96.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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