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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug: Wundervolle 1-Zimmer-Wohnung nahe U6-Gumpendorfer Straße

189.000
 
36 m²1,5 Zimmer
Preis / m²5.250 €
Etage2
Baujahr-
ADAMANT IMMOBILIEN GmbHHerr David Plishtiev
1150 Wien
Gumpendorfer Straße U6

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²5.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 36 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 1-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!

Die Wohnung befindet sich in einem sanirten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.

ALLES NEU:

  • Die gesamte Elektrik
  • Heizung (Gasetagenheizung)
  • Fenster
  • Türen
  • Böden
  • Sanitärräume

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße (U6), der Straßenbahn-Linien 5 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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