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Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnigl

2.300
 
195 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg Gnigl - Die Büorfläche befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl mitten im Gewerbegebiet und unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Der Standort bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung der Salzburger Altstadt und Hauptbahnhof.

Laufende Kosten

Miete2.300 €
Preis pro m²11,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.800 €
USt. Gesamtbelastung560 €
USt. Miete460 €
Betriebskosten500 €
USt. Betriebskosten100 €

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Plus locked

Merkmale

Büro
Gesamtfläche 195 m²
Nutzfläche 195 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet.

Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnigl

Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist.

Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.

Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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