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    Großes Grundstück in zentraler Lage

    75.000
     
    4125 m²
    RE/MAX CompleteHerr Johann Fleischer
    9554 St. Urban

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis75.000 €
    Kaufpreis pro m²18,18 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: Fixpreis
    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

    Laufende Kosten

    Steuersatz20 %

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 4.125 m²

    Beschreibung

    Lage und Umgebung:
    Umgeben von gepflegten Wohnhäusern in einer sonnigen Lage, bietet dieses 4.125 m² große Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen großen Heim zu verwirklichen. Die leichte Hanglage ermöglicht Ihnen verschiedene Bebauungsmöglichkeiten.
    Aufgrund der Größe wäre Platz für ein Doppelhaus, Reihenhäuser oder eine Wohnanlage mit einigen Wohnungen.

    Erschließung und Infrastruktur:
    Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Strom und der Kanalanschluss sind vorhanden. Da es sich um ein älteres Grundstück handelt, besteht keine zeitliche Bauverpflichtung, was Ihnen zeitliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.

    Info zur Lärmbelastung:
    Das Grundstück liegt an der Bundesstraße B 94 Transit (Durchzugsverkehr) ist verboten, LKW nur für Ziel und Quellenverkehr. Somit fahren in der Nacht fast nur PKW und auf der angrenzenden Eisenbahnstrecke gibt es in der Nacht keinen Zugverkehr.

    Versorgung und Bildung:
    Im nur 5 km entfernten Ortskern der Bezirkshauptstadt Feldkirchen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, das Gemeindeamt, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit mit Auto, Bahn und Bus und die umfassende Infrastruktur in der Umgebung machen den Standort des Grundstückes für Familien attraktiv. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen und der Autobahn ist in 20. min. erreichbar.

    Freizeit und Erholung:
    Der Ossiacher See und die Skigebiete Simonhöhe und Gerlitzen liegen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren oder einfach die Natur genießen – hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

    Besichtigung und Kontakt:
    Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

    Hinweis:
    Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten.

    Nebenkosten Kaufvertrag:
    Keine Bebauungsverpflichtung
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
    Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
    Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichRE/MAX CompleteHerr Johann Fleischer
     Verifiziert von ImmoScout24

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