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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Maria Lankowitz

733
 
68 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Puchbacherstraße 71, 8591 Maria Lankowitz
zentrale, ruhige und sonnige Lage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten732,66 €
Preis pro m²10,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto653,8 €
USt. Gesamtbelastung78,86 €
Gesamtmiete600,82 €
Gesamtmiete Netto543,93 €
USt. Gesamtmiete56,89 €
Miete360,8 €
USt. Miete36,08 €
Betriebskosten158,13 €
USt. Betriebskosten15,81 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto109,87 €
USt. Heizkosten21,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1440, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67,99 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
131,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Maria Lankowitz:

Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Angebot der Weststeiermark rund um die Lipizzanerheimat kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist gegen Osten ausgerichtet und gelungen aufgeteilt.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Büro - Lagerraum.

Zudem steht ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkplätze im Schlosshof sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Ein Lift bietet zusätzlichen Komfort, sodass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist.

Eine praktische Ärztin, welche im Erdgeschoss ihre Ordination untergebracht hat sowie ein Museum werten diesen Wohntraum zusätzlich auf.

Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung:

+ Wallfahrtskirche Maria Lankowitz

+ Freizeitinsel Piberstein( seit diesem Jahr wieder für die Öffentlichkeit zugänglich)

+ Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann

+ Bundesgestüt Piber - Die Heimat der weltberühmten Lipizzaner

+ Therme Nova Köflach

+ Hundertwasserkirche Bärnbach

+ Stölzle Glas-Center

+ Genussregion Schilcher Weinstraße

+ dichtes Radwege- und Wanderwegenetz

+ Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, St. Hemma, Salzstiegel

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <1.200m
Klinik <3.800m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.125m
Bank <1.125m
Post <1.125m
Polizei <1.700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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