- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Viel Platz und Flexibilität: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
520.000 €
265 m²12 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.962,26 €
Grundstücksfläche1.010 m²
Baujahr1960
Krenn Real GmbHFirma
4600 Wels
Top Lage in Wels, zentral und gut erreichbar:
• Haltestellen der Welser Öffis (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
• ca. 2 km ins Welser Stadtzentrum
• Schulen jeder Stufe in wenigen Fahrminuten erreichbar
• mehrere Nahversorger wie Hofer, Billa, Spar im Umkreis von 1 km
• Krankenhaus, Apotheke sowie mehrere Ärzte in der direkten Umgebung
- Autobahnanschluss Wels West ca. 2 km entfernt
• Haltestellen der Welser Öffis (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
• ca. 2 km ins Welser Stadtzentrum
• Schulen jeder Stufe in wenigen Fahrminuten erreichbar
• mehrere Nahversorger wie Hofer, Billa, Spar im Umkreis von 1 km
• Krankenhaus, Apotheke sowie mehrere Ärzte in der direkten Umgebung
- Autobahnanschluss Wels West ca. 2 km entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²1.962,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten42 €
Betriebskosten38,18 €
USt. Betriebskosten3,82 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Unterkellert, letzte Modernisierung Wärmedämmung, neue Haustüre, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 1.010 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
12 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 3 Badezimmer
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
https://my.matterport.com/show/?m=kRWiTYfxsFa
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen eignet es sich ideal für eine flexible Eigennutzung, komfortables Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² wird durch einen großzügigen Keller, eine Garage und mehrere Kfz-Stellplätze ergänzt.
Für entspannte Stunden im Freien stehen zwei sonnige Terrassen, ein Balkon und ein weitläufiger Garten zur Verfügung.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé inklusive 3D Besichtigung zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² wird durch einen großzügigen Keller, eine Garage und mehrere Kfz-Stellplätze ergänzt.
Für entspannte Stunden im Freien stehen zwei sonnige Terrassen, ein Balkon und ein weitläufiger Garten zur Verfügung.
Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé inklusive 3D Besichtigung zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
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www.krenn-real.at
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