{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"24","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Top Preis! großzügige Büro-Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ZN-1733836970-fd1743f2730644ee8573664a215206c7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Top Preis! großzügige Büro-Lagerflächen in Schallmoos Salzburg Stadt

    2.734
    statt 4.800 €-43%
     
    456 m²
    Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
    5020 Salzburg Stadt

    Laufende Kosten

    Miete2.734,2 €
    Preis pro m²6 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtmiete4.054,54 €
    Betriebskosten773,5 €
    Betriebskosten Netto644,58 €
    USt. Betriebskosten128,92 €
    Heizkosten nicht enthalten

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Absprache
    Sonstige
    Gesamtfläche 455,7 m²
    Nutzfläche 455,7 m²

    Ausstattung

    Standardausstattung

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    72 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Büro/Lagerfläche in Schallmoos und profitieren Sie von der idealen Lage und den flexiblen Flächen.

    Inmitten des pulsierenden Stadtteils Schallmoos, eingebettet in eine gepflegte Gewerbeliegenschaft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Mit einer Gesamtfläche von 455,70 m² bietet diese Immobilie im 2. Stock genügend Raum für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und zu prosperieren.

    Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn Abfahrt Salzburg Nord gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ein leistungsstarker Lastenaufzug mit einer Tragkraft von bis zu 2000 kg ermöglicht den mühelosen Transport von Gütern, während das allgemeine Stiegenhaus für zusätzlichen Komfort sorgt.

    Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und können auf Wunsch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden: Fläche A mit 351,5 m² und Fläche B mit 455,7 m².

    Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die gepflegte Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem einladenden Ambiente und bietet ein professionelles Umfeld für Ihr Unternehmen.

    Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Büro- und Lagerflächen und schaffen Sie sich ein Arbeitsumfeld, das Funktionalität und Komfort perfekt vereint.

    Zusätzliche Highlights:




    • Helle und freundliche Räumlichkeiten

    • gute Ausstattung

    • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten







    Mietpreis 6/m² netto und 
    Betriebskosten inkl. Heizung  1
    ,7 /m²

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder Ihre Mail an Anbieter kontaktieren!

    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!

    Freu mich von Ihnen zu hören
    Ihr Michael Denkstein

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichDenkstein ImmobilienMichael Denkstein
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon