*top aufgeteilte ruhige 2,5 Zimmer Wohnung - nach Sanierung Erstbezugscharakter*

schöne neu renovierte Wohnung im Parterre eines ruhigen Hinterhauses in einer gepflegten kleinen Anlage.
Raumaufteilung:

• großzügiger zentraler Vorraum
• Bad mit Wanne
• WC mit Waschbecken
• Wohnzimmer mit offener neuer Küchenzeile
• kleines Kinder/ Arbeitszimmer zum ruhigen Innenhof
• Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Keller
weiterer Garagenplatz zusätzlich optional möglich

Die Wohnung wurde gerade umfassend neu saniert und adaptiert: alle Parkettböden wurden geschliffen und neu
versiegelt, Wände neu ausgemalt und eine neue Küche eingebaut.
Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung! Die zwei Zimmer davon sind getrennt davon begehbar.
Die Wohnung wäre auch für eine kleine Familie geeignet da zu der Anlage auch eine wunderschöne großzügige Spielwiese dazu gehört.

Ebenso als gute Pärchen- Wohnung

Ein schöner grüner allgemein Garten mit einer großen Spielwiese lädt zum entspannten Verweilen ein.
Es besteht weiters die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz in der Anlage bei Bedarf kostengünstig dazu zu mieten.
schöne gepflegte Anlage
• große Wiese bei Anlage zum Entspannen
• neu saniert
neue Küche

ein weiterer kostengünstiger Tiefgaragenplatz wäre optional zu mieten

Weiters bin ich lt. Maklergesetz verpfichtet, Sie darauf aufmerksam zu machen, dass mit dem Verkäufer bzw. Vermieter/
Verpächter der gegenständlichen Immobilie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.
Die Befristung beläuft sich zuerst auf 5 Jahre mit selbstverständlicher Option auf Verlängerung! ( dient sich gegenseitig
kennenzulernen)- Möglichkeit der Kündigung von Mieter Seite ausgehend nach einem Jahr!
Einige Fotos wurden zur besseren räumlichen Darstellung mit Weitwinkel aufgenommen, Räume können daher größer