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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kraubath! Traumhaftes Dachgeschoss-Apartment in Kraubath an der Mur

134.900
 
83 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²1.622,56 €
Etage1
Baujahr1990
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Patrik Siemeister
8714 Kraubath an der Mur

Einmalige Kosten

Kaufpreis134.900 €
Kaufpreis pro m²1.622,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 4.856,40 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten329,99 €
Betriebskosten94,99 €
USt. Betriebskosten9,5 €
Monatliche Kosten Netto299,16 €
USt. Monatliche Kosten30,83 €
Sonstige Kosten Netto111,5 €
USt. Sonstige Kosten2,8 €
Heizkosten Netto92,67 €
USt. Heizkosten18,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83,14 m²
1 Loggia 5,93 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 13,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
181,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im idyllischen Kraubath an der Mur, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen Dachgeschoss zu leben und gleichzeitig die Natur und Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 83,14 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre der Wohnung begeistert sein. 
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein absolutes Highlight ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die sanften Hügel und die grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie in Ruhe Ihren Morgenkaffee trinken oder den Feierabend ausklingen lassen.

Weiters steht Ihnen ein wunderschöner allgemeiner Garten zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einem entspannten Schaumbad oder einer erfrischenden Dusche.
Außerdem verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung !

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Für nur 134.900,00 € können Sie schon bald stolzer Besitzer dieser Traumwohnung in Kraubath an der Mur sein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <4.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Patrik Siemeister
Video Live-Besichtigung
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