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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

**gefördert** Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Ab Feb verfügbar!

1.027
 
74 m²3 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3.080,46 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Glockenstraße 2, 8572 Bärnbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.026,82 €
Preis pro m²13,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto917,96 €
USt. Gesamtbelastung108,86 €
Gesamtmiete916,1 €
Gesamtmiete Netto825,69 €
USt. Gesamtmiete90,41 €
Miete652,53 €
USt. Miete73,09 €
Betriebskosten173,16 €
USt. Betriebskosten17,32 €
Heizkosten Netto92,27 €
USt. Heizkosten18,45 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete von 1.026,82 € ist inkl. Heizkosten und PP, zzgl. Strom.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.080,46 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 73,59 m²
südseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,61 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Traumhaft Wohnen in Bärnbach!

Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
  • Moderne Ausstattung
  • Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung

SONSTIGES

  • PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
  • Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Besucherparkplätze
  • Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt

Diese 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung sucht ab Februar einen neuen Mieter!

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • Wohn/Essbereich mit Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum

zusätzlich:

  • Kellerabteil 
  • Tiefgaragenparkplatz

Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden. (Fotos sind von vor Einzug des aktuellen Mieters)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <300m
Polizei <2.950m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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