{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012006","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2102","obj_title":"\"NEUER PREIS!\" -…zu Weihnachten im neuen Haus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1731157743-938fa20a52c84129b53c6453532716cd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":410000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"NEUER PREIS!" -…zu Weihnachten im neuen Haus

410.000
 
140 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²2.928,57 €
Grundstücksfläche415 m²
Baujahrca. 1971
RE/MAX DynamicHerr Alexander Krammel
2102 Hagenbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²2.928,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1971, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 415 m², 2 Wohneinheiten
Garten
Wintergarten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

"NEUER PREIS!" -…zu Weihnachten im neuen Haus

Im schönen Weinort Hagenbrunn steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf und wartet, dass es aus seinem Winterschlaf geweckt wird.
Das Haus mit seinen 6 Zimmern wurde 1971 errichtet, 1989 wurde dann das Dachgeschoß zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut. Somit verfügt das Haus über zwei Badezimmer und zwei Küchen, also ideal für 2 Familien oder eine Familie mit älteren Kindern.

Die Fußböden sind überwiegend mit Laminatböden ausgelegt und die Wände tapeziert.

Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, im Wohnzimmer steht auch ein Schwedenofen für kuschelige Abende.
Also Tapeten runter, neu ausmalen und Weihnachten im neuen Haus feiern!

Richtpreis € 410.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 164.000,--/monatlich € 1.230,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 111.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX DynamicHerr Alexander Krammel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie