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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert

Mehrfamilienhaus in Iselsberg-Stronach in unverbaubarer Lage

690.000
 
150 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²4.600 €
Grundstücksfläche1.180 m²
Baujahr1980
PrivatWilhelm Pedevilla
Iselsberg 141, 9992 Iselsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²4.600 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.180 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus am Iselsberg, das durch seine idyllische Lage und den atemberaubenden Bergblick besticht. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohnungen, ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die große, sonnige Gartenfläche umgibt das Haus und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet nicht nur viel Raum für Freizeitaktivitäten, sondern auch für Pflanzenliebhaber, die sich an der Natur erfreuen möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, mit direktem Blick auf die Berge, die das ganze Jahr über für eine wunderschöne Kulisse sorgt. Das Haus ist gut angebunden und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen, ländlichen Umgebung.

Die Immobilie ist perfekt für Käufer, die das Leben in den Bergen genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Zahlen/Daten/Fakten

• ca. 150 m2 Wohnfläche
• Grund 1180 m2
• Zentralheizung
• Unverbaubarer Dolomitenblick in der Nationalparkgemeinde Iselsberg (1200 m ü Meereshöhe)
• Neuer Wintergarten
• 1x Bad/WC/Dusche 1 x Du/WC 2 x Küche 4 (Schlaf)zimmer
• Carport für 2 PKW, 3 PKW Abstellplätze im Freien
• Ganzjährige Zufahrt mit PKW möglich
• Energieausweis liegt vor
• Glasfaseranschluß im Haus vorhanden
• Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden

Verkauf nur privat an privat, keine Makler.

Lage

Das charmante Haus am Iselsberg in Osttirol (Dein Bergtirol) liegt:

• in herrlicher Aussichtslage
• 10 km von Lienz
• 30 km vom Großglockner
• 50 km von den Südtiroler Dolomiten
• 10km von Tirols größtem Golfplatz
• 10-50km zu Superskigebiete in Osttirol, Kärnten und Südtirol
• 50-130km zu den Kärntnerseen in 50 - 130 km
• ca. 200km an die Obere Adria

Auskunft

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Anbieter:in

PrivatWilhelm Pedevilla

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