Feldkirchen b. Graz! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und perfekter Infrastruktur!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz mit West-Loggia und perfekter Infrastruktur

Diese geräumige, ca. 96 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: Ca. 96 m²
• Loggia: 4 m² West-Loggia mit sensationellem Ausblick
• Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Praktischer Mittelflur
  • 1Toilette
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Büroraum
  • 1 Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • 1 Separate, voll ausgestattete Küche
  • Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten: Parkplatz und Garage.
• Die Garage und der zusätzliche Parkplatz wird von der Gemeinde Feldkirchen um günstige 60 Euro pro Monat vermietet.

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines thermisch sanierten Gebäudes (ohne Lift). Der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt durch die direkte Verbindung zur separaten Küche und Zugang zur sonnigen West-Loggia. Die Einrichtung wurde vom Eigentümer durch einen Tischler individuell angefertigt und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Die monatlichen Betriebskosten exklusive Heizung belaufen sich auf ca. 255 Euro. Die Heizung mit Strom ca. 115 Euro.

Zusätzliche Vorteile:

• Gemeinschaftsflächen: Weitläufiger Grünbereich mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz und Möglichkeit zur Wäschetrocknung im Freien.
• Heizung: Stromheizung mit Nachtspeicheröfen
• Perfekte Infrastruktur:
  • Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Billa), Apotheke, Schulen, Kindergarten
  • In der Nähe: SCS Seiersberg, Ärzte und Busverbindungen
  • Gute Autobahnanbindung

Finanzierung:

Unsere Finanzierungsberater stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine großzügige Wohnung mit perfekter Anbindung und toller Umgebung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap