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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

824
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution€ 3.033,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHHerr Kevin Belortaja
4172 Sankt Johann am Wimberg
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Miete824,29 €
Preis pro m²10,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 3.033,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 76,38 m²
Gesamtfläche 76,38 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Mietwohnungen in herrlich sonniger Lage!


Diese 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 2. OG des Hauses (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die herrlich sonnige Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Biomasse) und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 876,60

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: kurzfristig


Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, jeweils ein Kellerabteil, eine moderne Liftanlage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 36,00
HWB Klasse: A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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