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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

WIR RENOVIEREN FÜR SIE! Erdgeschoß- Wohnung mit Terrasse

757
 
79 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€ 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHHerr Kevin Belortaja
Veldner Straße 26a, 4120 Neufelden
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Laufende Kosten

Miete756,51 €
Preis pro m²9,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 79,43 m²
Gesamtfläche 79,43 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Unser Wohnhaus in der Veldnerstraße bekommt einen neuen Anstrich! Und darüber hinaus verbessern wir die Energieeffiezienz durch neue Fenster und dämmen Dach- und Kellerdecke!

Die Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen, windgeschützen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz= Gesamtmiete € 796,96

Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich), ein Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 71,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <600m
Klinik <9.725m
Krankenhaus <9.675m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <575m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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