Optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Mittertreffling!

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt sowie geräumiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Die Küche des Vormieters kann abgelöst werden (Privatvereinbarung, Ablöse € 400,00).

Bezug: sofort

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl.Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 815,87

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus.In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 68,70

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.475m
Klinik <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <175m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4.475m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <3.225m
Post <125m
Polizei <3.800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <3.250m
Autobahnanschluss <350m
Bahnhof <5.850m
Flughafen <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap