Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Wohnung

915 €

82 m²3 ZimmerGarten, Loggia

Etage1

Befristung-

Kaution€ 2.976,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHHerr Kevin Belortaja

Gaisbacher Straße 36b, 4210 Gallneukirchen

Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Miete915,01 €

Preis pro m²11,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: € 2.976,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Etagenwohnung

Baujahr 2016, Neuwertig, 1. Etage

Wohnfläche 82,13 m²

Gesamtfläche 82,13 m²

1 Loggia

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,62

A+

Beschreibung

Neuwertige Wohnung in Gallneukirchen

Die schöne Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 994,85

Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: sofort

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <850m
Klinik <850m
Krankenhaus <9.725m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <275m
Universität <7.025m
Höhere Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <925m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.650m
Straßenbahn <7.775m
Bahnhof <6.125m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap