Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung

Freundliche Wohnanlage in Gallneukirchen

777 €

71 m²2 ZimmerGarten, Loggia

Etage2

Befristung-

Kaution€ 2.710,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft) zzgl. Vertragsvergebührung

Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHHerr Kevin Belortaja

Gaisbacher Straße 36e, 4210 Gallneukirchen

Laufende Kosten

Miete777,31 €

Preis pro m²10,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: € 2.710,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft) zzgl. Vertragsvergebührung

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Etagenwohnung

Neuwertig, 2. Etage

Wohnfläche 70,9 m²

Gesamtfläche 70,9 m²

1 Loggia

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia bzw. Balkon.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 854,76
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: nach Sanierung

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <875m
Klinik <825m
Krankenhaus <9.700m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <300m
Universität <7.075m
Höhere Schule <4.300m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <950m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.600m
Straßenbahn <7.750m
Bahnhof <6.125m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap