Provisionsfrei
Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

Helle 3-Zimmer Wohnung in Gutau

702 €

79 m²3 ZimmerGarten, Loggia

Etage2

Befristung-

Kaution€ 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUME Ges.mbHMelina Fellinger

Sonnleiten 24, 4293 Gutau

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Laufende Kosten

Miete701,74 €

Preis pro m²8,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

unbefristet

Wohnung

2. Etage

Wohnfläche 78,77 m²

Gesamtfläche 78,77 m²

1 Loggia

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

57 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in Gutau!

Die schöne Wohnung liegt im 2.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein daran anschließendes großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur herrlich sonnigen verglasten Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 714,20

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: nach Sanierung

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 57,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <9.250m
Universität <9.375m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <425m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <6.050m
Post <550m
Polizei <6.050m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <9.300m
Bahnhof <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap