Neue Informationen und Preis zu dem charmanten Marktstand im bekannten Volkertmarkt mit Superädifikat ab sofort zu haben!

Sie sind auf der Suche nach einem Marktstand? Wir haben eine vielversprechenden Immobilie in zentraler  Lage im bekannten Volkertmarkt im 2. Wiener Bezirk für Sie! Dieses charmante Lokal steht zur Übergabe mit einer Investablöse von nur 129.000,00 € netto VB bereit!

Der Marktstand ist für „Lebensmittelhandel inkl. Nebenrechte“ genehmigt.

Das Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent

Folgende Regelung gibt es diesbezüglich von Seiten der Wirtschaftskammer:

Die Anmeldung des freien Gewerbes "Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe und Handelsagent“ berechtigt zum Handel mit beinahe sämtlichen Waren. Das "Handels- und Handelsagentengewerbe“ beinhaltet aber auch das Gewerbe der Handelsagenten (Vermittlung oder Abschluss von Warenhandelsgeschäften in fremdem Namen und für fremde Rechnung zwischen Unternehmen) sowie den Direktvertrieb (Vermittlung oder Abschluss von Warenhandelsgeschäften in fremdem Namen und für fremde Rechnung zwischen Direktberater und Privatpersonen).

Grenzen des Handelsgewerbes

Bitte beachten Sie, reglementierte Handelsgewerbe sind nicht von der freien Handels- und Handelsagentengewerbeberechtigung umfasst!

• Reglementierte Handelsgewerbe erfordern die Erbringung eines eigenen Befähigungsnachweises – diese sind:
  • Waffenhandel
  • Handel mit pyrotechnischen Artikeln, Zündmitteln und sonstigen Sprengmitteln
  • Drogistengewerbe
  • Handel mit Medizinprodukten
  • Großhandel mit Arzneimitteln & Giften
  • Versicherungsagenten
  • „Immobilienhandel“ (Immobilienmakler)
• Sondervorschriften bestehen beispielsweise für den Verkauf von
  • Tabakwaren nach dem Tabakmonopol-Gesetz
  • Abgabe von Arzneimitteln nach dem Arzneimittel-Gesetz
  • Handel mit Tieren/Haltung von Tieren
  • Handel mit Antiquitäten und Kunstgegenständen, sowie Altwarenhandel

Nebenrechte

Die Nebenrechte räumen Gewerbetreibenden das Recht ein, bestimmte Tätigkeiten anderer Gewerbetreibender auszuüben, ohne dass dafür eine zusätzliche Gewerbeberechtigung erforderlich ist.

Spezielle Nebenrechte bestimmter Handelsgewerbe (§ 154 GewO)

• Kleinhandel mit Lebensmitteln
  Lebensmitteleinzelhändlern steht das Recht zu, Speisen in einfacher Art zu verabreichen und nichtalkoholische Getränke und Bier auszuschenken, wenn hierbei nicht mehr als acht Verabreichungsplätze (zum Genuss von Speisen und Getränken bestimmte Plätze) bereitgestellt werden.
  Weiters sind sie berechtigt, vorparierte Stücke Frischfleisch von nicht mehr als zehn Kilogramm zu zerteilen und zu verkaufen.

• Handel mit Schmuck und Juwelen
  Juweliere sind auch zum Stechen von Ohrläppchen unter Verwendung von sterilen Einweg-Ohrlochknöpfen nach vorheriger Hautdesinfektion sowie zur Anbringung eines künstlichen Zahn- oder Hautschmuckes (Kristall) mittels Klebstoff berechtigt.

• Handel mit Parfümeriewaren
  Gewerbetreibende die den Handel mit Parfümeriewaren ausüben, sind auch zu Schminktätigkeiten berechtigt.

Der derzeitige Eigentümer ist bereit eine Garantie für die oben angeführten Informationen und die Nebenabsprachen, die es mit der Behörde gibt, schriftlich zu garantieren!

Außerdem handelt es sich bei einem Kauf um ein Superädifikat! Der Stand ist Eigentum. Der Standort, also das Grundstück gehört der Stadt Wien! Dafür sind monatliche Kosten in der Höhe von 301€ zu bezahlen.

Die Räumlichkeiten selbst bieten eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Gäste, mit einer Fläche von 35m², die sich ideal für ein gemütliches Café, eine trendige Bar oder ein charmantes Bistro eignet. Die moderne Einrichtung und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende Umgebung, die Ihre Kunden immer wieder besuchen möchten.

Die Betriebsanlagengenehmigung ist im Jahr 2024 auf weitere 20 Jahre verlängert worden.

Nicht zuletzt bietet der Kauf dieses Standortes in Wien eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Investition.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für etwaige Fragen zu Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap